Giải đáp về Căn Hộ Condotel The Sóng

01

Kinh nghiệm triển khai dự án và tiềm lực của CĐT?

- Kinh nghiệm triển khai nhiều dự án thành công tại Tp. HCM được khách hàng đánh giá cao như: The Garden (Tân Phú), The Star (Bình Tân), Riverside - Skyline - River Panorama 1&2 - Sky 89 - Signial (Quận 7) . dự án sau luôn tốt hơn dự án trước.

- Tiềm lực tài chính: Tập đoàn An Gia được đầu tư vốn bởi Quỹ đầu tư Creed Group, và sắp tới được đầu tư nhiều quỹ đầu tư lớn nên tiềm lực tài chính mạnh không phụ thuộc vốn vay NH.

- Uy tín và giải thưởng: đạt giải căn hộ Mid-end tốt nhất Việt Nam cho Skyline do tạp chí Property Guru Singapore bình chọn, được vinh là là 1 trong những CĐT uy tín nhất thị trường BĐS năm 2018

02

Hồ sơ pháp lý cơ bản của dự án?

  • 1. Chủ trương đầu tư dự án Tổ hợp căn hộ du lịch – khách sạn của Sở Xây dựng Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
  • 2. Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Tổ hợp căn hộ du lịch – khách sạn của Ủy ban nhân dân Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
  • 3. Giấy phép quy hoạch của Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
  • 4. Giấy phép xây dựng của Sở Xây dựng Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
  • 5. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất do Sở Tài Nguyên và Môi Trường Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp.
  • 6. Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp của Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Du lịch Phước Lộc do Sở Kế hoạch và Đầu tư Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp.
03

Loại hình sản phẩm và mục đích sử dụng?

Tên công trình được nhà nước cấp phép là căn hộ du lịch nên loại hình sản phẩm là Căn Hộ Du Lịch

04

Pháp lý chủ đầu tư ký với khách hàng?

  • - Đối với KH VN thì: HĐ Đặt cọc & HĐMB Bất Động Sản
  • - Đối với KH Việt Kiều, Nước ngoài: HĐ cọc thuê & HĐ cho thuê Bất Động Sản
05

Có ra sổ hồng cho khách hàng không?

Theo quy định hiện tại của Nhà nước tạm ngưng cấp sổ hồng cho loại hình căn hộ du lịch, khách sạn chờ hướng dẫn mới. Tuy nhiên trong trường hợp pháp luật có hướng dẫn và cho phép cấp GCN đối với loại hình BĐS này thì chủ đầu tư hỗ trợ thủ tục ra sổ cho khách hàng

06

Thời hạn sở hữu là bao nhiêu

Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BL 907466 (số vào sổ CT 03957) do Sở Tài Nguyên và Môi Trường Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp ngày 07/01/2013 và được sửa đổi, bổ sung theo từng thời điểm

07

Hết thời hạn sở hữu có được gia hạn hay không?

Được gia hạn theo quy định của Nhà nước

08

Khách hàng mua có được đăng ký sổ hộ khẩu/KT3 không?

Hiện tại đối với loại hình căn hộ du lịch, khách hàng theo pháp luật hiện hành quy định phục vụ mục đích nghỉ dưỡng du lịch, không hình thành đơn vị ở nên chỉ được đăng ký lưu trú, không hỗ trợ đăng ký sổ hộ khẩu/KT3, đăng ký kinh doanh.

09

Phí Quản lý chi trả cho những hạng mục nào?

  • 1. Các chi phí phục vụ công tác Vận hành Dự án: Điện, nước khu vực công cộng, Vận hành thang máy, thiết bị kĩ thuật,.
  • 2. Các chi phí chi trả cho các dịch vụ trong Dự án: Bảo vệ, Vệ sinh, thu gom rác,.
  • 3. Các chi phí chi trả cho BQL vận hành Dự án (Chi tiết tham khảo Bản Nội Quy đính kèm HĐMB BĐS)
10

Phí giữ xe máy, xe hơi dự kiến?

Dự kiến 1.000.000 vnd /Ô Tô/tháng và 100.000 vnd/xe máy/tháng. Thuy nhiên mức phí thực tế sẽ do Công Ty hoặc Doanh Nghiệp Quản Lý Vận Hành hoặc Đơn vị cung cấp dịch vụ quy định

11

Yếu tố vượt trội của The Sóng so với các dự án nghỉ dưỡng khác tại Vũng tàu

  • 1. Vị trí KIM CƯƠNG trung tâm biển của trung tâm sầm uất nhất Vũng Tàu
  • 2. Được đầu tư bởi Tập đoàn BĐS An Gia và Creed Group (Nhật Bản)
  • 3. Tiện ích vượt trội dành cho cư dân đẳng cấp khách sạn 5 sao plus
  • 4. Được thi công bởi Tập đoàn xây dựng hàng đầu VN: Coteccons Group
  • 5. Được quản lý vận hành bởi đơn vị tiêu chuẩn quốc tế: JLL
  • 6. Bàn giao hoàn thiện nội thất chất lượng cao cấp
  • 7. Căn hộ được trang bị Smart home
  • 8. PTTT linh hoạt dễ mua - dễ ở - dễ đầu tư
12

Dự Án có sử dụng công nghệ 4.0 hay không ?

The Sóng trang bị Smart Home, quản lý vận hành hạng mục cửa chính, máy lạnh, hệ thống đèn chiếu sáng

13

Chiều cao thông thủy giữa các tầng bao nhiêu mét?

  • - Hầm: 2.8m - 3m
  • - Trệt: 7.6m
  • - Tầng căn hộ: 2.6m - 2.8m

Tin tức về thị trường bất động sản Vũng Tàu